Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pauvreweg 16 in Etten-Leur 4879 NA

Pauvreweg 16

4879 NA Etten-Leur
Vraagprijs € 1.850,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

TE HUUR: Kantoor- en bedrijfsruimte, geschikt voor voedingsmiddelenindustrie- en verwerking.

Ca. 191 m2 bedrijfsruimte met ca. 131 m2 nette kantoorruimte. Het gebouw bestaat uit twee delen, de rechterzijde van het gebouw wordt te huur aangeboden.

Locatie
De kantoor- en bedrijfsruimte is gelegen op het representatieve bedrijventerrein “Vosdonk-Zuid”. De omliggende...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 322 m² In units vanaf 191 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR: Kantoor- en bedrijfsruimte, geschikt voor voedingsmiddelenindustrie- en verwerking.

Ca. 191 m2 bedrijfsruimte met ca. 131 m2 nette kantoorruimte. Het gebouw bestaat uit twee delen, de rechterzijde van het gebouw wordt te huur aangeboden.

Locatie
De kantoor- en bedrijfsruimte is gelegen op het representatieve bedrijventerrein “Vosdonk-Zuid”. De omliggende bebouwing bestaat uit zowel kleinschalige, vrijstaande bedrijfsobjecten als uit grootschalige nieuwe bedrijfscomplexen. De uitstraling van Vosdonk is uitstekend, een vitaal bedrijventerrein met goede ontsluitingen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. De ontsluiting naar de A58 ligt op steenworp afstand waardoor ook plaatsen zoals Antwerpen, Rotterdam, Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn.

Parkeren
Op het voorgelegen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig, waarvan vier tot het gehuurde kunnen worden gerekend.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De navolgende bruto vloeroppervlakten zijn van toepassing:
Bedrijfsruimte: ca. 191 m²
Kantoorruimte begane grond: ca. 131 m²

Opleveringsniveau
Het object is voorzien van alle gebruikelijke voorzieningen, te weten:

Bedrijfsruimte:
- Glad afgewerkte, schone composiet gegoten vloeren, voldoet aan voorschriften voor voedingsmiddelenverwerking;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Spoeltafels;
- Grote koelcel van ca.52 m2;
- Kleedruimtes dames- en heren;
- vloerverwarming;
- Vrije hoogte bedraagt ca. 3 meter.

Kantoorvertrekken:
- Eigen entree;
- Twee ruime kantoorvertrekken met achtergelegen gang ten behoeve van ontsluiting bedrijfsruimte en overige vertrekken;
- kabelgoten met databekabeling in de kantoren
- Toiletgroepen en keuken (voorzien van onder meer vaatwasser, combi-oven en kookplaat)
- Kantoren afgewerkt met plavuizen vloerafwerking en systeemplafonds met verlichtingsarmaturen

Algemeen:
- Alarminstallatie
- Afgesloten parkeerterrein middels rolpoort;
- zonnescreens;
- airconditioning


HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs voor het object bedraagt € 1.850,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Service- en energiekosten worden in nader overleg vastgesteld.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren. Kortere periodes zijn in overleg bespreekbaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.850,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2008 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 322 m² Vrije hoogte 350 cm Oppervlakte kantoorruimte 131 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 4 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 191 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Kantoorruimte
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Luchtbehandeling
Airco
Prijs
€ 1.850,-
BTW belast
Ja
Oppervlakte
191 m²
In units vanaf
191 m²
Vrije hoogte
350 cm
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
131 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco
Functie
Kantoorruimte
Oppervlakte
131 m²
In units vanaf
131 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco
Meetcertificaat aanwezig
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.