Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Valpoort 155 A in Etten-Leur 4873 BM

Valpoort 155 a

4873 BM Etten-Leur
Huurprijs € 2.000,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Commerciële ruimte in “De Wachter” te Etten-Leur

De Wachter is een gebouw, gelegen aan de entree van het winkelhart van Etten-Leur. De begane grond van De Wachter bestaat uit commerciële ruimtes, de verdiepingen zijn bestemd als appartementen.

Locatie
Het complex “De Wachter” genaamd is prominent gelegen aan de rotonde op het einde van een van de belangrijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 159 m² In units vanaf 159 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Commerciële ruimte in “De Wachter” te Etten-Leur

De Wachter is een gebouw, gelegen aan de entree van het winkelhart van Etten-Leur. De begane grond van De Wachter bestaat uit commerciële ruimtes, de verdiepingen zijn bestemd als appartementen.

Locatie
Het complex “De Wachter” genaamd is prominent gelegen aan de rotonde op het einde van een van de belangrijke invalswegen naar het centrum van Etten-Leur, namelijk aan de Parklaan. De rotonde is gelegen op de hoek van de Valpoort en Anna van Berchemlaan. Direct naast project “De Wachter” is de entree van de openbare parkeergarage gelegen. Het kernwinkelapparaat en veel woon- en appartementengebouwen alsmede diverse kantoorgebouwen bevinden zich in de directe omgeving van “De Wachter”.

Bestemming:
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
detailhandel met daaraan verwant publieksverzorgend ambacht;
persoonlijke en zakelijke dienstverlening;
maatschappelijke dienstverlening;
kantoren;

Bereikbaarheid
Door de ligging aan de Parklaan in Etten-Leur is de bereikbaarheid met het eigen vervoer goed. Het complex bevindt zich slechts enkele minuten rijden van de snelweg. De op- en afritten van de rijksweg A58 (Roosendaal – Breda) zijn vanaf deze locatie snel en eenvoudig te bereiken. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens uitstekend. Het NS Station van Etten-Leur bevindt zich op loopaf¬stand van “De Wachter” terwijl voor de deur zich het busstation van Etten-Leur bevindt.

Parkeergelegenheid
Op het afgesloten terrein dat behoort bij “De Wachter” kunnen desgewenst enkele parkeerplaatsen aangeboden. Deze worden ontsloten via de Anna van Berchemlaan.

Commerciële ruimten
De totale vloeroppervlakte van de commerciële ruimte bedraagt circa 159 m² VVO.

De ruimte wordt in de huidige staat aangeboden.

Aanvaarding
Direct.

Huurperiode
vijf jaren, verlenging vervolgens met perioden van telkenmale vijf jaren. Kortere looptijden bespreekbaar.

Huurprijs
commerciële ruimten
€ 2.000,00 exclusief B.T.W. per jaar;

parkeerplaatsen
3 parkeerplaatsen op eigen terrein. De parkeerplaatsen zijn bij de huur inbegrepen.

Huurbetaling
per kwartaal vooruit te voldoen;

Voorschot servicekosten
voor het onderhoud aan en verbruikskosten van het terrein en de parkeerplaatsen alsmede het schoonmaken en verlichten van de algemene ruimten in de kelder zal een nader overeen te komen bedrag aan servicekosten in rekening worden gebracht.

Bankgarantie
ter grootte van drie maandelijkse betalingsverplichting
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.000,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 159 m² Verkoopoppervlakte 159 m² Frontbreedte 1420 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 159 m² Locatie Winkelcentrum Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station op 1000 m tot 1500 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Welstandsklasse B2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
159 m²
In units vanaf
159 m²
Verkoop vloeroppervlakte
159 m²
Frontbreedte
1420 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B2
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.