Markendaalseweg 28 E2

Omschrijving

Modern penthouse gelegen op de 4e en 5e verdieping van het appartementengebouw “Loods M” gelegen aan de Nieuwe Mark, midden in het centrum van Breda. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder

Het appartement is gelegen in het centrum van Breda. Vanaf de 5e verdieping heeft het appartement een mooi uitzicht over de Nieuwe Mark.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met beltableau met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift naar de appartementen.

Vierde verdieping:
Entree/ gang met toegang tot het toilet, de meterkast en een extra kast waarin de cv ketel is geplaatst.
Moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Moderne badkamer welke volledig betegeld, voorzien van vloerverwarming, een ligbad met bubbelfunctie, inloopdouche en een dubbele wastafel.
Woon-/ eetkamer met veel ramen waardoor veel lichtinval en een fraai zicht op de nieuwe haven en het stadscentrum van Breda.
Open keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken met 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi oven.

Vijfde verdieping:
Via een vaste trap in de vide heeft u de toegang tot het riante en lichte living vanwaar uitzicht op de nieuwe Mark en de Grote Kerk. De vide is tevens te gebruiken als werkplek of als slaapkamer. In een vaste kast is de aansluiting voor de wasapparatuur.

Algemeen:
Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder welke bereikbaar is door middel van een autolift. Bij de parkeerplaats is tevens een eigen berging gelegen.
Aan de achterzijde van het complex is een gemeenschappelijke binnenplaats (ligging zuidwesten) bereikbaar waar de bewoners gebruik van kunnen maken.

Om de woning te kunnen huren:
- dient u een bruto maandinkomen te hebben van 4 maal de huurprijs (3x is bespreekbaar)
- een vast contract of jaarcontract te hebben
- u wordt gevraagd hiervan bewijs te leveren
- borg- of garantstellingen worden niet geaccepteerd
- er wordt niet verhuurd aan studenten of aan woningdelers die geen duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren
- Tijdelijke verhuur met een maximale duur van 24 maanden

Huur:
Kale huur €1.450
Servicekosten €75
Parkeerplek €125
Totale huurprijs €1.650

Huurvoorwaarden
– Het appartement is beschikbaar per 1 juli 2024;
– De waarborgsom betreft twee maanden huur;
– Het appartement zal niet verhuurd worden aan woningdelers of studenten;
– Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren;
– Het is niet toegestaan in het appartement te roken;
– Huisdieren zijn niet toegestaan;
– De huurprijs is exclusief gas/licht/water en gemeentelijke belastingen;

Bijzonderheden:
- airconditioning aanwezig
- waterontharder aanwezig

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.450,- per maand Prijs per m² € 16,67 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 2.900,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 407 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties