Omschrijving
Prachtige jaren 30 woning gelegen in de Vermeerstraat 3 te Breda, op slechts een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Deze charmante hoekwoning combineert klassieke elegantie met moderne gemakken, waardoor het de perfecte plek is om thuis te komen.Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle ambiance op, met behoud van authentieke elementen zoals paneeldeuren. De ruime...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Prachtige jaren 30 woning gelegen in de Vermeerstraat 3 te Breda, op slechts een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Deze charmante hoekwoning combineert klassieke elegantie met moderne gemakken, waardoor het de perfecte plek is om thuis te komen.Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle ambiance op, met behoud van authentieke elementen zoals paneeldeuren. De ruime woonkamer ademt een warme en uitnodigende sfeer, ideaal voor gezellig samenzijn of om te ontspannen na een drukke dag.
De moderne keuken biedt een prettige ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden. Daarnaast is er een ruime badkamer aanwezig, waarin u heerlijk kunt ontspannen in het luxe ligbad of douche.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of stel. Op zolder is er een ruime kantoorruimte gerealiseerd middels een royale dakkapel. Deze ruimte is natuurlijk ook als slaapkamer te gebruiken. De woning is goed onderhouden en heeft een energiezuinig label C, waardoor u niet alleen comfortabel woont, maar ook bijdraagt aan een duurzame toekomst.
Buiten kunt u genieten van een gezellige stadstuin. De royale berging biedt mogelijkheid tot het stallen van een motorfiets. Met de nabijheid van alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning het beste van twee werelden: het comfort van een rustige buurt en de levendigheid van de stad binnen handbereik.
Kortom, Vermeerstraat 3 is een unieke kans om te wonen in een karaktervolle jaren 30 woning met moderne voorzieningen, op een ideale locatie nabij het bruisende hart van Breda. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning!
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.619,57
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
352 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Douche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR combi (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
27 m² (5.35 m bij 5.13 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Breda
Sectie
E
Perceelnummer
2237
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.