Burg. van Beckhovenstraat 24

Omschrijving

Karakteristieke, vrijstaande jaren 30 kluswoning gelegen op toplocatie in Oisterwijk met een diepe tuin op het zonnige zuidwesten. Deze leuke jaren 30 woning heeft een solide basis, maar heeft behoefte aan wat liefde en aandacht in de vorm van een opknapbeurt. Met een fijne woonkamer, 3 slaapkamers, een heerlijke tuin en veel bergruimte. Er zijn volop mogelijkheden om de woning verder uit te bouwen. Kortom een woning met heel veel potentie. Kom jij het hier moderniseren en maak jij er jouw thuis van? De makelaar vertelt je graag nog veel meer over deze woning.

Tip: Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: burgvanbeckhovenstraat24.nl


LIGGING

Over de locatie kunnen we kort zijn. De locatie is top! Op loopafstand van zowel de bossen en de vennen als op enkele minuten lopen van het gezellige centrum. Diverse brede scholen met basisonderwijs, (tweetalig) middelbaar onderwijs, kinderdagverblijf en het ouderentrefcentrum liggen in de nabije omgeving. Ook verschillende sportvoorzieningen bevinden zich op loop- of op fietsafstand.


INDELING

Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning met mooie voordeur met glas-in-lood raam. Hal met tegelvloer, meterkast en toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. Zeer sfeervolle woonkamer met schouw, veel lichtinval door de grote ramen en aan de voorzijde glas-in-lood ramen. De woonkamer heeft een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Keuken met inbouwapparatuur, zoals 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. In de keuken bevindt zich tevens de kelderkast. Woonkamer en keuken zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en de achterdeur naar de tuin en toegang naar de badkamer met toilet, wastafel en douche. Aan de achterzijde van de woning is een grote stenen berging aangebouwd van maar liefst 28 m2, uitgevoerd met spouwmuur, stalen kozijnen en enkele beglazing.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, grote schuifkast en toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Houten kozijnen met enkele beglazing.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder

Tuin:
Voortuin en diepe achtertuin op het zuidwesten.

Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1930
• Perceel 338 m2
• Woonoppervlakte 90 m2
• Vloerverwarming
• Jaren-30 stijl
• Voorgevel met zgn. ‘knipvoeg’
• Op toplocatie in Oisterwijk
• Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto’s
• Aanvaarding in overleg

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 013-2132277 of e-mailen info@contentplus.nl

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.100,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 338 m² Inhoud 476 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-03-2034 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (40.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie E Perceelnummer 2218 Oppervlakte 338 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties