Christine Mohrmannstraat 10

Omschrijving

In een mooi, rustig stukje van ’t Zand, treft u aan deze jonge eengezinswoning.
De woning is op de begane grond voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer en aan de voorzijde een ruime woonkeuken met tal van mogelijkheden.
Op de 1e verdieping zijn 3 prima slaapkamers en in het midden een verzorgde standaard badkamer.
Op de 2e verdieping is een mooie, ruime open zolderruimte met een grote kunststof dakkapel en veel bergruimte.
Geheel betegelde, diepe zonnige tuin op het Zuidoosten met achter in een houten berging.
Fraai aangelegde voortuin met donkergrijze sierbestrating.
Centrale ligging in de wijk op loopafstand van het wijkpark, de speeltuin, buurtwinkels en openbaar vervoer voorzieningen.
Recreatiegebied de Gorzen en de Crezeepolder liggen op een paar minuten lopen.
Bouwjaar 1992. 127m² eigen grond.

Indeling :

Entree, gang met houten vloerdelen en lambrisering.

Standaard toilet met fonteintje.
Geheel betegeld met een lichte vloer en wandtegel.

De meterkast heeft 4 groepen en een aparte fornuisgroep en aardlekschakelaar.

Woonkamer:
Gezellige, tuingerichte woonkamer voorzien van houten vloerdelen en een aluminium schuifpui naar de tuin.

Keuken:
Gezellige, half open woonkeuken met een standaard lichte keukeninstallatie, deze is voorzien van een afzuigkap (vlakscherm), elektrische oven, gaskookplaat en een losse koel/vries combinatie.

De keuken is mooi ruim en licht en heeft zowel naar de voorzijde als naar de achterzijde, mooi zicht.

1e verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer.

Vanuit hier toegang tot alle 3 de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
Dit is de ouderslaapkamer, deze ligt aan de voorzijde van de woning en is de meest ruime kamer, over de hele breedte van de woning en voorzien van laminaat.

Slaapkamer 2 en slaapkamer 3:
Beide liggen ze aan de achterzijde van de woning, zijn qua grootte bijna gelijkwaardig, voorzien van laminaat en ook beide voorzien van een stukje dakkapel.

In het midden van de woning ligt de standaard badkamer, deze is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel en een 2e toilet.
De badkamer is geheel betegeld met een lichte wandtegel en vloertegel.

2e verdieping:
Ruime en lichte open zolderruimte met grote kunststof dakkapel (2009) aan de voorzijde van de woning en veel bergruimte achter de knieschotten.

U treft hier tevens de wasmachine-aansluiting, de droger, de mechanische ventilatie en de opstelling van de CV combi-ketel, bouwjaar 2016 van Intergas.

Buiten:
De achtertuin is in zijn geheel praktische betegeld en licht zonnig op het Zuidoosten.

Achterin de tuin ligt de vrijstaande houten berging en de poort naar het achterom.

De voortuin is tevens betegeld, ca. 2 a 3 jaar geleden met een mooie, donkergrijze tegel.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1992.
- Er zijn elektrische rolluiken aangebracht aan de voorzijde op de begane grond en op de 1e verdieping aan de voorzijde en de achterzijde.
- Het buitenschilderwerk is ca. 2 a 3 jaar geleden uitgevoerd.







Oplevering: In overleg, kan op korte termijn.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 347.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.510,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 340 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-04-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie B Perceelnummer 1809 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties