Amarildijk 115

Omschrijving

De bewoner:
“In 2020 hier komen wonen voelde meteen als thuis komen. Het is een erg fijne wijk waar alle faciliteiten op loop of fietsafstand te bereiken zijn. Ook ben je zo in het centrum. Het is een heerlijke, en vooral rustige straat. De lieve buren zorgen ervoor dat iedereen goed en respectvol met elkaar omgaat.
Een fijn huis dat ruimtelijk aanvoelt en efficiënt is ingedeeld. Een groot pluspunt is voor ons de achterom naar de tuin. In die tuin zitten we erg graag; vanaf begin van de middag totdat hij onder gaat schijnt de zon er heerlijk. We genieten ook enorm van de woonkamer met open keuken. Gezellig tafelen en kokkerellen doen we hier graag. Zomaar een greep van de vele pluspunten.
Wij gaan naar een volgende stap in onze wooncarrière, maar we hopen dat nieuwe bewoners er met net zo veel plezier gaan wonen als wij dat hebben gedaan.”

Deze ruime instapklare tussenwoning is gelegen in de Kortendijk. Zeer complete woning met moderne keuken en badkamer, een bijkeuken, 2 royale slaapkamers en heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het westen.

De wijk Kortendijk is speels qua opzet. Kenmerkend is het vele openbare groen en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt; voor je boodschappen kun je terecht bij winkelcentra het Dijkcentrum (loopafstand) en de Lindenburg. Er zijn diverse sportfaciliteiten, scholen, een park en een bos in de directe omgeving. De bushalte is gelegen op een paar minuten lopen en heeft een directe verbinding met het centrum en het treinstation. Kortom: alle voorzieningen die zorgen voor woongenot zijn in de buurt.


De indeling is als volgt:

Begane grond:
Door de ruime voortuin komt u bij de voordeur.
Via de voordeur komt u in de hal met aan de linkerzijde de meterkast (2020). Verder geeft de hal toegang tot de woonkamer.
De royale woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn keurig afgewerkt.
Aan de achterkant bevindt zich de moderne keuken 2020, die is voorzien van; een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koel- vriescombinatie.
De woonkamer is ruim opgezet mede doordat de muur van de keuken heeft plaatsgemaakt voor een heerlijke open keuken.
De woonkamer beschikt over een ruime bergkast.
Via een hal achterin de woning heeft u toegang tot het toilet, een toegangsdeur naar de tuin, de bijkeuken en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De bijkeuken is eveneens voorzien van een loopdeur naar de achtertuin. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en voldoende ruimte voor de opstelling van een droger.
Deze bijkeuken heeft ook een vliering (zie plattegrond).

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer (nr. 1). Dit is een royale kamer met dakkapel. Slaapkamer nr. (2) is aan de achterzijde van de woning. Deze eveneens royale kamer is voorzien van extra bergruimte
De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloop douche, een design radiator, een badkamerkast en een mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is deze zolder te bereiken. Hier is ook de opstelling van de CV installatie (Remeha Avanta eigendom).

Exterieur:
Keurige voortuin en een ruime achtertuin met eigen achterom en stenenberging voorzien van elektra.


Bijzonderheden:
- Moderne keuken (2020) en badkamer;
- Energielabel C;
- CV Remeha Avanta eigendom;
- Achtertuin met stenenberging en eigen achterom;
- Meterkast 2020;
- nette wand- en vloerafwerking;
- Ruime zonnige tuin op het westen gelegen;
- Instapklaar:

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.327,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 348 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-07-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (14.78 m bij 4.59 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie C Perceelnummer 7448 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties