Omschrijving
Op een leuke locatie in Rotterdam -Charlois, mogen wij u aanbieden, dit ruime 3-kamer appartement op de 2e verdieping van een verzorgd, kleinschalig appartementen complex.Hier kun je elke dag genieten van een prachtig groen en vrij uitzicht. Ook bevindt de Nieuwe Maas met de opstapplaats van de watertaxi zich in de directe nabijheid.
Op 50 meter afstand tref je de kade langs de Maas...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Op een leuke locatie in Rotterdam -Charlois, mogen wij u aanbieden, dit ruime 3-kamer appartement op de 2e verdieping van een verzorgd, kleinschalig appartementen complex.Hier kun je elke dag genieten van een prachtig groen en vrij uitzicht. Ook bevindt de Nieuwe Maas met de opstapplaats van de watertaxi zich in de directe nabijheid.
Op 50 meter afstand tref je de kade langs de Maas met wijds zicht op onder andere Erasmusbrug, Zalmhaventoren en Noordereiland. Via de onlangs verbouwde en architectonische Maastunnel fiets of loop je in korte tijd naar het centrum van Rotterdam.
Het appartement is verder voorzien van een 2 ruime slaapkamers, standaard keuken, badkamer en toilet en dient te worden gemoderniseerd.
Inpandige berging treft u op de begane grond.
Actieve Vereniging van Eigenaren.
Indeling :
Entree via afgesloten portiek in een keurige ontvangsthal.
Via het trappenhuis komt u bij de ruime woning entree met de meterkast.
Woning entree:
Mooie, ruime en lichte hal en vanuit hier toegang tot alle ruimtes.
Standaard toilet met fonteintje. Voor de helft betegeld met een lichte wandtegel.
Woonkamer:
Mooie brede woonkamer met grote ramen, waar u heerlijk kunt genieten van mooi vrij en groen uitzicht.
Vanuit de woonkamer; komt u in de woonkeuken en tevens de loggia, waar u gezellig kunt zitten.
Keuken:
In de keuken, treft u een standaard keukenblok en wat losse apparatuur.
Tevens staat de keuken in open verbinding met de loggia en kunt u ook hier gezellig zitten en genieten van het mooie, vrije uitzicht.
Ouderslaapkamer:
Ruime ouderslaapkamer voorzien van vloerbedekking en behang wandafwerking.
Slaapkamer 2:
De 2e slaapkamer is tevens heerlijk ruim en te gebruiken als slaapkamer, hobbykamer of kantoor.
Badkamer:
Standaard badkamer, welke is voorzien van een douche, vaste wastafel en de wasmachine-aansluiting. Grotendeels betegeld met een standaard lichte wandtegel.
Inpandige berging:
Ruime inpandige berging met de opstelling van de CV ketel, (Intergas, bouwjaar ….) en de box van de mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
• De servicekosten bedragen E. 125,97 per maand.
• De ligging van het appartement is geweldig, namelijk direct naast de Maastunnel! Zo ben je binnen 10 min. op de fiets in het centrum. Verder is alles wat je kunt verwachten direct om de hoek: supermarkten en winkels zijn op loopafstand (350 m), scholen, kinderopvang, medische voorzieningen, water en vooral veel groen! Voor een dagje funshoppen ligt Winkelcentrum Zuidplein in de directe nabijheid.
• De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht loopt t/m 2 november 2038 (deze canon is afgekocht) en de erfpacht loopt t/m 2 november 2087;
- De berging bij de woning bevat een ander kadastraal nummer, hiervoor zal met tekenen van de koopakte toestemming voor gebruik gevraagd worden bij gemeente Rotterdam.
Oplevering: In overleg.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 265.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.397,44
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 125,97
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
246 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
23-02-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,97 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Charlois
Sectie
A
Perceelnummer
4147
Index
38
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.