Omschrijving
Buitengewoon ruime, goed onderhouden woning in een zeer rustige en verkeersluwe woonomgeving. De woning heeft 4 slaapkamers en is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Geerkamp.Tip: Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: degeerkamp1401.nl
LIGGING
De wijk is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A73/A50). Op...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Buitengewoon ruime, goed onderhouden woning in een zeer rustige en verkeersluwe woonomgeving. De woning heeft 4 slaapkamers en is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Geerkamp.Tip: Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: degeerkamp1401.nl
LIGGING
De wijk is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A73/A50). Op loopafstand liggen een woonboulevard, winkelcentrum Dukenburg en het NS-station met een directe verbinding naar het centrum. Het plekje is top, een rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer, weg van de drukte. In slechts 5 minuten fietsen vindt u alle belangrijke voorzieningen die u maar kan bedenken, zoals (basis)scholen, kinderopvang, buurtwinkels (supermarkt, tuincentrum, kappers) en een gezondheidscentrum. Tevens ligt de woning in de nabijheid van natuur- en recreatiegebieden zoals De Berendonck en de Hatertse Vennen, het Maas-Waalkanaal en diverse sportverenigingen (tennis, voetbal, roeien, et cetera).
INDELING
Begane grond:
Entree, hal, modern toilet, royale woonkamer met een mooie laminaatvloer, een provisiekast en een open trap naar de eerste verdieping, Open en lichte woonkeuken met werkeiland en compleet met diverse inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Openslaande deuren naar de besloten achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer, waarvan 1 met een extra zijkamer, moderne badkamer (2016) met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en comfortabele vloerverwarming.
Zolderverdieping:
Volwaardige 2e verdieping welke is ingericht als vierde slaapkamer (ca. 40m2) met erg veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is gemakkelijk in te delen in twee slaapkamers. Stookruimte (CV ketel van 2013).
Tuin:
De woning heeft de beschikking over een ruime voortuin met mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. Hier bevindt zich tevens een laadpaal voor elektrische auto en meterkast. De fraai aangelegde achtertuin (ca. 5,5m x 12m) is te bereiken middels de openslaande deuren vanuit de keuken alsmede een achterom. In de achtertuin is een stenen berging gelegen.
Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding.
KENMERKEN:
- Bouwjaar: 1979
- Woonoppervlak: ca. 150m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Perceel: 164m2
- De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Energielabel B
- CV ketel 2013
- Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto’s
- Aanvaarding in overleg
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen info@contentplus.nl
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.633,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
150 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
521 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
14-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (10.23 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Neerbosch
Sectie
K
Perceelnummer
1085
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.